Louer ou investir loi Pinel ?

Est-ce meilleur de louer ou investir Loi Pinel ? Découvrez ce qu’il faut prendre en considération avant d’investir son capital.

La localisation de votre prochain bien immobilier, garantira la réussite de votre plan et de votre aide à travers la Loi Pinel. Il est donc important de prendre en considération un ensemble de points majeurs afin de déterminer la localisation et la zone exacte de votre bien immobilier. Dans ce guide, nous allons détailler quelques villes et quelques départements potentiellement intéressants pour votre prochain investissement Loi Pinel.

Dans quelle ville louer ou investir Loi Pinel ?

Avant de se lancer dans des appels et dans des visites interminables, prenez le temps de penser votre projet d’investissement Pinel dans le bon sens. Quelle ville, quel département et comment s’y prendre ? Même avec l’aide d’un cabinet ou d’une agence, investir en actionnant la Loi Pinel peut sembler compliqué dans certains cas.

Voici donc quelques critères à adapter pour viser sur une commune ou un département précis :

Quelle situation de marché immobilier local ?
La ville et le département sont-ils attractifs économiquement ?
Quelle vie étudiante et taux de fréquentation d’étudiants dans cette ville ?
La ville est-elle attractive culturellement ?
L’industrie touristique est-elle développée ?
Quels effets de saisonnalité marquent cette ville ou ce département ?
Quels réseaux de transports en commun sont-ils disponibles sur place ?

Rappelez-vous que si votre bien immobilier sera attractif, et attirera des locataires avec un taux de remplissage quasi-parfait, alors ce même bien immobilier est censé vous charmer et vous attirer en premier en tant qu’investisseur et propriétaire.

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Quelles villes pour chercher ou investir Loi Pinel ?

investir Loi Pinel sans apport ou avec apport, nécessite des semaines de recherches et des dizaines de déplacements sur place. Ainsi, notre équipe vous a regroupé des villes attractives qui ont su attirer des investisseurs à travers des projets immobiliers qui se développent chaque année. Voici donc ce que notre régie vous propose :

1. Bordeaux

La ville française de Bordeaux est une ville connue par son “bon vivre”. Deux heures seulement séparent cette belle ville du sud, de la capitale Paris. Cette capitale de province est attractive par ses campus, comme son développement économique et industriel. Cette capitale de province pour les affaires ne cesse de se développer face à des investisseurs qui arrivent des quatre coins de l’hexagone.

2. Paris

Ne soyez pas terrifiés par les prix de l’immobilier qui ne cessent de grimper d’une année à l’autre dans notre chère capitale française. Cette ville n’est pas moins attractive malgré le marché immobilier volatile et assez complexe. Peu importe la raison : pour du logement étudiant, du logement pour travailleurs ou même pour un investissement en maison d’accueil pour réfugiés ou étrangers en situation irrégulière. La demande sur la location est d’un autre niveau et les projets attractifs ne cessent de se multiplier dans la périphérie proche et dans la banlieue avoisinante.

3. Toulouse

Toulouse a remporté le titre de la championne quand il s’agit de villes attractives pour l’investissement immobilier. Un dynamisme de l’économie et une attractivité qui ne cesse de se développer. La ville rose voit sa superficie grandir petit à petit et attire des investisseurs ainsi qu’une demande sur le locatif par le biais de projets industriels, projets de campus ou encore le tourisme connu de la belle ville du sud.

Autres villes à visiter ou investir Loi Pinel

Voici d’autres villes à ne pas négliger en fonction de votre localisation et vos préférences personnelles :

Metz :

Metz est la ville qui séduit la majorité des investisseurs du Grand Est. Les frontaliers qui s’installent pour travailler au Luxembourg, le charme de cette ville où les touristes viennent en masse visiter le weekend et pendant les jours chaleureux d’été. Metz connaît une demande croissante de demandes pour le locatif, et attire de plus en plus de personnes souhaitant profiter de la Loi Pinel.

Rouen :

Localisée à 1h30 de Paris, Rouen connecte les Bretons aux plages du Havre, et attire de plus en plus de personnes qui fuient la capitale Paris. Les investisseurs peuvent profiter de Rouen pour se rapprocher de Paris, et pour avoir ce lien direct avec les beaux paysages et villages bretons l’été comme l’hiver.

N’oubliez pas que la meilleure décision vous appartient pour investir avec la Loi Pinel. Prenez le temps de qualifier vos options et n’oubliez pas les conditions d’éligibilité pour la Loi Pinel et l’aide fiscale proposée.

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